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福州现房抵押贷款,按揭房产创业贷款,农村自建房子经营贷款,抵押安置房屋经营贷款,分期住宅抵押创业贷款,拆迁安置购房合同助学贷款,现房二次抵押贷款等能贷多少？
1、抵押福州商品现房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、福州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次现房抵押贷款的额度高可达到现房价值的百分之七十左右.二次抵押现房贷款的额度,需要根据福州该现房的可抵押余值来看,通常是现房评估价7折减去按揭未还部分.
办理福州房产抵押借款,分期房产抵押生意贷款,商品房子资金周转贷款,商住两用房屋应急贷款,二手住宅生意贷款,二手购房合同出国留学贷款等的好处：
1、较低的利率 由于借款人用房产做抵押物,福州借款机构承担的风险相对较小,因此会给予借款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的借款额度 房产属于价值较高的固定资产,有福州房产作为抵押,因此借款机构能给的额度要比其他借款方式要高.可达房产评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决借款人的大额资金需要.
3、较长的房产借款还款期限 与信用借款,汽车抵押借款等相比,福州房产抵押借款的期限是比较长的.借款机构不同,办理房抵押借款期限一般10~
30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押借款普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
抵押二手房产贷款,商住两用房子抵押周转贷款,二手房屋创业贷款,小产权住房应急贷款,抵押二手房本商务活动贷款等现房借资申请门槛并不高,只要年满20周岁,收入稳定,且有现房即可：
1、申请人20-60周岁,具有完全民事行为能力；
2、福州现房抵押借资家庭收入来源稳定,具有相应的还款能力；
3、申请人及配偶在银行未借有额度房贷；
4、抵押现房为借资人自有的当地个人产权现房；
5、福州借资现房经办银行规定的其它借资条件.
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